公司出租不動(dòng)產(chǎn)，租貨合同中約定免租期的，不需要視同銷(xiāo)傳繳納增值稅。

    政策依據(jù)1：《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅2016號(hào))

    附件1營(yíng)業(yè)稅改證增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法

    第十四條下列情形視同銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)

    (一)單位或者個(gè)體工商戶(hù)向其他單位或者個(gè)人無(wú)償提供服務(wù)，但用于公益事業(yè)或者以社會(huì)公眾為對(duì)象的除外。

    (二)單位或者個(gè)人向其他單位或者個(gè)人無(wú)償轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，但用于公益事業(yè)或者以社會(huì)公眾為對(duì)象的除外。

    (三)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總 局規(guī)定的其他情形。

    政策依據(jù)2:《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地價(jià)款扣除時(shí)間等增值稅征管問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第86號(hào)).....

    七、納稅人出租不動(dòng)產(chǎn),租賃合同中約定免租期的，不屬于《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》(財(cái)稅(2016) 36號(hào)文件印發(fā))第十四條規(guī)定的視同銷(xiāo)售服務(wù)。

    因此，納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的，不屬于視同銷(xiāo)售服務(wù)，不需要繳納增值稅。